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- 交易熱區(qū)以內(nèi)湖區(qū)月增43%，北投區(qū)月增34.8%，搶下月增排行榜1、2名。
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【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市地政局公布2013年1月北市建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)共3,769棟，較前一個(gè)月增加465棟，月增14.1%；與2012年同期相較，年增1439棟，大幅增加61.8%。1月臺(tái)北市各行政區(qū)買賣移轉(zhuǎn)動(dòng)能變化，交易量賣座王由中山區(qū)以600棟奪下北市連三個(gè)月冠軍，內(nèi)湖區(qū)以595棟、士林區(qū)388棟分居2、3名，除信義區(qū)、文山區(qū)外，其餘各區(qū)房市棟能皆是較前一個(gè)月增加。交易熱區(qū)以內(nèi)湖區(qū)月增43%，北投區(qū)月增34.8%，搶下月增排行榜1、2名。
臺(tái)灣房屋智庫市場經(jīng)理劉志雄表示，2013年1月適逢農(nóng)曆年前的買氣釋出，造就買賣移轉(zhuǎn)動(dòng)能相對熱絡(luò)，創(chuàng)下近半年新高，加上2013年景氣可望有復(fù)甦跡象，許多在2012年第4季看屋的民眾，因?yàn)橐餐高^政府公布四波的『實(shí)價(jià)』後，對於房市後勢更有信心，加上農(nóng)曆年前刺激民眾購屋決定意願(yuàn)增，尤其中山、內(nèi)湖、北投等自住客較多的區(qū)域尤為明顯。
2013年1月內(nèi)湖區(qū)買賣移轉(zhuǎn)動(dòng)能595棟比起上個(gè)月成長43%，劉志雄分析，內(nèi)湖內(nèi)湖房市近來有急起直追的趨勢，這是由於內(nèi)科帶來就業(yè)機(jī)會(huì)，加上捷運(yùn)文湖線開通，吸引許多松山區(qū)、信義區(qū)人口湧入，帶動(dòng)房屋需求，房價(jià)也一路向上攀升，許多產(chǎn)品價(jià)格屢創(chuàng)新高，區(qū)域房價(jià)成長快速，尤其未來隨著經(jīng)濟(jì)逐步復(fù)甦及松山機(jī)場新國門效應(yīng)，內(nèi)科將持續(xù)蓬勃發(fā)展，培養(yǎng)更多科技新貴，內(nèi)湖區(qū)也將是他們購屋置產(chǎn)的第一選擇，因此內(nèi)湖仍是臺(tái)北市房價(jià)增值潛力區(qū)，較受民眾青睞的公寓總價(jià)帶約1200至1500萬，電梯總價(jià)帶則約2500至3000萬，除自住客之外，置產(chǎn)客也積極進(jìn)入該區(qū)，以小型店面3000至5000萬產(chǎn)品最為熱門。
北投區(qū)買賣移轉(zhuǎn)棟能387棟比起前一個(gè)月成長34.8%，劉志雄分析，北投房價(jià)基期較低，商圈發(fā)展日趨成熟，使得北投區(qū)房市交易近來相當(dāng)火熱，公寓總價(jià)帶約800~1500萬及電梯大樓總價(jià)約1200~2500萬的產(chǎn)品最受到歡迎。
